• 设为首页
  • 加入收藏
  • 咨询热线:13512701972(微信手机号)
    广州婚姻律师

    为什么婚前商定对离婚时房产分割无效?

    当前位置 : 首页 > 起诉离婚

    为什么婚前商定对离婚时房产分割无效?

    * 来源 : * 作者 :

         姑娘冯某和小伙王某,都是80后,2009年5月两人在网上聊天熟悉,暖恋,如胶似漆,同居两个月,冯某意外怀孕,两人决定生下孩子,马上结了婚。

         可好景不长,日子久了,两人发现婚前了解不够,无论是性格仍是糊口习惯都有很大差异。

         2011年6月孩子刚满周岁,两人便离婚了,孩子由王某抚养。

         在分开的一年时间里,两人觉得离婚对孩子今后的身心将造成影响,商议决定复婚,给孩子一个完整的家。

         但这次复婚,冯某有了新设法主意: 复婚条件是王某必需把他名下的那套屋子,加上冯某的名字,并要求王某写下书面的婚前协议,如有违背,须赔偿冯某50万元。

         冯某以为,这要求是对自己的保障。

         王某固然感觉别扭,但仍是同意了,签了一份婚前协议,商定: 双方登记结婚后,王某将冯某的名字写到自己屋子的房产证上,并到房管所办理相关手续。

         2012年11月,双方如约办了复婚手续,婚后,冯某多次要求王某加名字,但王某一直不肯,为此,今年2月冯某起诉到法院要离婚,要求抚养孩子,同时拿出婚前那份协议,要求确认自己为该房产的共有权人并分割该房产。

         法庭上,王某说,离婚可以,孩子也同意回冯某抚养,但这套屋子是他的婚前个人财产,固然在复婚前签订了婚前协议,不外这份协议有违公序良俗,说得简朴点,冯某是以财产作为登记结婚的前提。

         现在,他不同意加冯某的名字。

         最后法院作出判决,准予离婚,孩子回冯某抚养,但关于房屋仍是回王某个人。

         马波律师说法: 婚前签了"屋子加女方名字”的协议,为什么女方没能分到屋子?余杭法院承办法官以为,本案的性质应当属于房产赠与。

         根据《婚姻法解释三》第6条划定,夫妻之间赠与房产应按《合同法》第186条,即赠与必需要以房产登记为准。

         本案中,王某签下婚前协议,就是作出了赠送表示,但未到房产治理局登记前,他仍旧有权处置这个赠送权,也就是说,王某同意在房产证上加冯某名字,但实质性的房产变更并没有完成,所以王某完全可以在赠送房产变更登记之前撤销赠送。

         冯某的诉请就是要求"继续履行协议”,根据法律划定,视为"无理”,所以法院判决驳归冯某的该项诉请。

         余杭法院一位专门办理离婚案的法官说,余杭法院2011年受理的婚姻类案件工作997件,2012年增加到1172件,同比增加17.6%。

         根据他多年办理的离婚案件情况分析,结婚3至7年是离婚的高发时期,这段时期年青夫妻的感情相对不太不乱,离婚率较高。

         而引发离婚诉讼主要有以下几方面的原因: 1,缺乏家庭责任感,未能承担起应负的责任。

         2,婚前缺乏了解,婚姻基础脆弱。

         3,一方的过错行为造成的婚姻破裂。

         4,与一方家长关系紧张导致的家庭矛盾。